La notificación para desalojar se ha redactado y servido correctamente. La demanda es adecuada y se ha servido correctamente al inquilino. El inquilino no ha comparecido después de la fecha de devolución y está listo para presentar una moción para una sentencia por defecto por no comparecer.
¡No tan rápido, ¿cómo puedes probar que tu inquilino no está en servicio militar activo? Para obtener una sentencia por defecto por no comparecer, un propietario debe poder satisfacer al tribunal que un inquilino no está en servicio militar activo a través de una declaración jurada.
Escucho a los propietarios decir que la ley de arrendamiento de Connecticut está en su contra. En algunos aspectos, los propietarios tienen razón de que la ley de vivienda es complicada y puede ser extremadamente frustrante para un propietario que necesita desalojar a un inquilino. Dicho esto, el resultado de un procedimiento de desalojo suele ser un inquilino desalojado: el único tema en la mayoría de los procedimientos de desalojo es cuándo el inquilino se mudará.
Los retrasos en un procedimiento de desalojo casi siempre perjudican a los propietarios y tal vez nada sea más frustrante cuando un inquilino no comparece a pesar de haber sido servido con un aviso para desalojar y una citación y demanda y el propietario no puede obtener una sentencia por defecto porque el tribunal no acepta la suficiencia de la declaración jurada del propietario de que el inquilino no está en servicio militar.
He tenido inquilinos servidos en mano y propietarios que juran bajo juramento de que un inquilino trabaja en un determinado lugar y el propietario ha hablado con el inquilino en la última semana solo para ser rechazado como insuficiente para una moción por defecto para entrar.
Mi consejo es que contacte a un abogado para revisar su contrato de arrendamiento y su solicitud de arrendamiento para ayudar a resolver este problema antes de que tenga que iniciar un procedimiento de desalojo.
