Si alguna vez te inspiras para comenzar un blog legal, te recomendaría que no revises las estadísticas de tráfico de tu sitio durante al menos 3 meses.
Cuando comencé este blog en enero, tuve 316 visitas (sin contar bots) en el sitio. Mejoré un poco en febrero con 344 visitas. En marzo las cosas empezaron a mejorar y tuve 18,744 visitas. En abril tuve 30,695 visitas. No revisé las estadísticas de este blog hasta principios de abril.
Lo bueno de todo esto es que tengo un archivo de entradas que he escrito y casi nadie, excepto yo, las ha leído.
Este fin de semana estuvo muy ocupado, así que la entrada de hoy es reciclada. Volveré con algo completamente nuevo el martes.
Esto se publicó originalmente el 12 de enero de 2008:
The Day publica este artículo que ilustra cuánto problema de ejecución hipotecaria existe en Connecticut:
“Personalmente, ha sido una experiencia profundamente preocupante”, dijo el comisionado de bancos del estado, Howard F. Pitkin, el viernes, refiriéndose a las consecuencias de los préstamos subprime. “La mayor preocupación es las consecuencias económicas de esto… hasta qué punto llegará en la economía. Muchas industrias alimentadoras están relacionadas con los préstamos para viviendas: construcción, venta de viviendas. Cuando aumenta el inventario y la demanda no aumenta, los precios bajan. Eso me preocupa”.
“Las ejecuciones hipotecarias récord pueden deprimir los valores de las propiedades, crear inestabilidad y deterioro en los vecindarios, así como aumentar la demanda de oferta de propiedades de alquiler asequibles”, según el grupo de trabajo copresidido por Pitkin.
Lo que a menudo se pierde en las noticias sobre ejecuciones hipotecarias es la difícil situación de los inquilinos. Muchos préstamos subprime se hicieron en propiedades de inversión. A medida que el mercado inmobiliario se deprime, muchos propietarios que compraron propiedades de alquiler se han visto incapaces de pagar la hipoteca cuando una hipoteca de tasa ajustable se restablece a una tasa más alta.
Según el Boston Globe, es práctica estándar en la industria desalojar a los inquilinos en edificios ejecutados hipotecariamente. El artículo del Globe dice que las compañías hipotecarias encuentran más fácil y rentable vender un edificio vacío y seguir el mismo procedimiento en cada caso: “limpiarlo, despejarlo y venderlo”. Bonito.
En Connecticut, buenos inquilinos, que han pagado su alquiler a tiempo y nunca han causado problemas, se enfrentan al desalojo porque su arrendador no pudo pagar la hipoteca y porque las compañías hipotecarias encuentran más rentable “limpiarlo, despejarlo y venderlo”.
