Todos los visitantes a propiedades públicas o privadas en Glastonbury y en todo Connecticut tienen derecho a esperar una seguridad razonable contra daños. Esto puede incluir protección contra peligros temporales como hielo en las aceras o derrames en los pasillos, así como contra peligros estructurales o incluso actividad criminal.
El área del derecho conocida como responsabilidad por el estado de la propiedad determina cuándo un propietario es responsable por una lesión que ocurre en su propiedad. Este concepto legal examina tanto las medidas tomadas por un propietario para proporcionar protección como la motivación del visitante para estar en el terreno.
Un abogado de responsabilidad por el estado de la propiedad en Glastonbury podría ayudar a los visitantes lesionados a entender sus derechos bajo la ley de Connecticut. Después de eso, su abogado de lesiones personales podría trabajar con usted para exigir una compensación a los propietarios negligentes por sus lesiones. En inglés.
¿Cuáles son las leyes de Glastonbury sobre las obligaciones de los propietarios?
La ley de Connecticut separa a los visitantes de la propiedad en tres categorías, cada una con su propia definición y derechos esperados. En resumen, es una combinación del permiso del propietario para entrar al terreno y la motivación del visitante para hacerlo lo que determina la categoría en la que dicho visitante encaja.
Un abogado de responsabilidad por el estado de la propiedad en Glastonbury podría ayudar a los visitantes lesionados a entender su categorización y los derechos asociados bajo la ley. También podrían trabajar para asegurar que una reclamación válida cumpla con el plazo de prescripción correspondiente. Según los Estatutos Generales de Connecticut §52-584, los demandantes solo tienen dos años desde la fecha de la lesión para presentar una reclamación.
Intrusos
Bajo la ley de responsabilidad por el estado de la propiedad, los intrusos son personas que entran a un terreno sin el consentimiento del propietario o que se quedan más tiempo del permitido. El propietario no debe dañar intencionalmente a un intruso ni tenderle una trampa, pero por lo demás, no existe un deber por parte del propietario de proporcionar un lugar seguro. Como resultado, los intrusos rara vez tienen éxito en demandas que alegan responsabilidad por el estado de la propiedad.
Licenciatarios
Los licenciatarios son todas las personas que entran a un terreno con el permiso del propietario. El propietario tiene el deber de advertir a un licenciatario sobre cualquier peligro no obvio que conozca. Además, el propietario debe tomar medidas razonables para mantener la seguridad general de su propiedad.
Invitados
Al igual que los licenciatarios, a los invitados se les da permiso para entrar al terreno. Sin embargo, los invitados entran al terreno específicamente para el beneficio del propietario, siendo los clientes en tiendas minoristas un ejemplo principal. Los propietarios tienen el deber de patrullar su terreno y estar al tanto de cualquier condición peligrosa que pueda poner en riesgo la seguridad de los visitantes.
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¿Cuáles son algunos ejemplos comunes de casos de responsabilidad por el estado de la propiedad?
La mayoría de las personas piensa en resbalones, tropiezos y caídas cuando piensa en lesiones que ocurren en la propiedad de otro. Sin embargo, los peligros temporales como derrames, aceras heladas y agua estancada no son los únicos defectos de la propiedad por los que un abogado de responsabilidad por el estado de la propiedad en Glastonbury podría ayudar a un demandante a presentar una demanda.
Otra categoría de reclamación por responsabilidad por el estado de la propiedad aborda accidentes que resultan de defectos estructurales. Problemas como escaleras rotas, mala iluminación o incluso la falta de detectores de humo a menudo causan lesiones a visitantes desprevenidos, o a residentes en edificios de apartamentos y otras viviendas alquiladas.
Además, los propietarios pueden ser responsables por cualquier actividad criminal que ocurra en su propiedad. Si ocurre un delito donde el criminal se siente alentado por la falta de personal de seguridad, la ausencia de cámaras de seguridad o incluso cerraduras rotas o faltantes, el propietario puede compartir la responsabilidad por cualquier lesión que resulte.
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Las lesiones que ocurren mientras se visita la propiedad de otra persona pueden dar lugar a casos legales complejos. Cualquier reclamación de compensación debe examinar tanto las medidas tomadas por el propietario para prevenir lesiones a los visitantes como evaluar el estatus del visitante bajo las leyes de responsabilidad por el estado de la propiedad. Dependiendo de esta clasificación, una reclamación por daños puede tomar muchas formas.
Un abogado de responsabilidad por el estado de la propiedad en Glastonbury podría ayudarle a perseguir a los propietarios responsables por daños en caso de que sufra una lesión en su propiedad. Llame hoy para saber más sobre cómo podría recuperar pagos por facturas médicas pendientes, pérdida de ingresos, pérdida de calidad de vida y más.
