Muchos accidentes por resbalones y caídas son el resultado de la negligencia de otra persona, ya sea porque causaron el peligro o porque eran responsables de solucionarlo. Los propietarios de propiedades tienen un deber de cuidado en un caso de resbalón y caída en Manchester que dependerá del tipo de visitante que se le clasifique. Un abogado decidido de resbalones y caídas podría trabajar con usted para determinar qué nivel de cuidado le debía un propietario negligente.
¿Cuál es el Deber de Cuidado de un Propietario de Propiedad?
El deber de cuidado de un propietario de propiedad significa que tienen la responsabilidad razonable de mantener seguras a las personas que ingresan a su propiedad. Los propietarios de propiedades tienen la obligación de mantener su propiedad en un estado razonable de reparación, buscar defectos y remediarlos de manera razonable.
Por ejemplo, si un vecino se cae en medio de una tormenta de nieve en la acera de alguien, no se espera razonablemente que el propietario haya limpiado su acera. Pero, si pasan dos días y la acera aún no está despejada, eso se considera irrazonable. El propietario debería haberla limpiado, puesto sal, o advertido de alguna manera. En general, un jurado determina qué es razonable y qué es irrazonable. El deber más razonable no es necesariamente la medida más extrema. Una persona no necesita limpiar su acera en el momento en que deja de nevar, pero es razonable y prudente hacerlo dentro de varias horas después de que el clima se despeje.
Si el propietario no tiene conocimiento de sus obligaciones, entonces surge la pregunta de si deberían haberlo sabido. Por ejemplo, en una tormenta de nieve, no pueden cerrar todas las ventanas y persianas y afirmar que no sabían de la tormenta, porque el estándar entonces se convierte en si deberían haberlo sabido. Un abogado de Manchester podría ayudar a un demandante a explicar el deber de cuidado en un caso de resbalón y caída.
Clasificaciones de Visitantes en un Caso de Resbalón y Caída
Un propietario de propiedad debe el más alto estándar de cuidado a alguien etiquetado como un invitado, es decir, alguien que fue invitado a la propiedad. Esto puede incluir cualquier tipo de cliente de tienda, comensal de restaurante o cualquier otra persona cuya presencia beneficie al propietario de la propiedad. También incluye a invitados personales, como amigos o familiares invitados a casa para una fiesta. Dado que el Buckland Hills Mall es una gran área comercial, hay invitados por todas partes, lo que requiere la necesidad de aceras y estacionamientos libres de peligros de resbalones.
Los licenciatarios, por otro lado, son personas que no fueron invitadas explícitamente a una propiedad pero aún tienen una razón y un derecho para estar allí. Esto incluye carteros, lectores de medidores y vecinos que caminan por las aceras. A los invitados y licenciatarios se les debe un deber de cuidado que no se brinda a los intrusos.
¿Qué Constituye Intrusión?
La intrusión es una entrada ilegal a una propiedad. Si una persona entra ilegalmente a una tienda cerrada y se lesiona en un accidente de resbalón, generalmente no tienen derecho a demandar porque se les prohibió la entrada. Aunque es posible perseguir un caso de resbalón y caída para un intruso en un contexto de compensación laboral, generalmente no hay obligación para que un intruso persiga un caso. Una persona lesionada en un caso local de resbalón y caída podría preguntar a un abogado si se les debía un deber de cuidado para su circunstancia específica.
Atracciones Peligrosas para Niños
Si un niño es sorprendido intrusándose, generalmente está sujeto a la doctrina de atracción peligrosa. La doctrina de atracción peligrosa establece que los niños no tienen las mismas capacidades de juicio que los adultos, por lo que si ven algo en la propiedad de otra persona que les atrae, no sufrirán consecuencias legales por acercarse. Según la ley de Connecticut, los atractivos peligrosos más comunes en las propiedades de las personas son trampolines y columpios.
Hable con un Abogado de Resbalones y Caídas Sobre el Deber de Cuidado de los Propietarios de Propiedades
Todos los propietarios o administradores de propiedades tienen la obligación de mantener seguros sus terrenos para los demás. Si cree que alguien violó su deber de cuidado en un caso de resbalón y caída en Manchester, llame a un abogado para obtener orientación legal. Podría tener derecho a compensación por sus lesiones.
